POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN EN GERANCE ?
- Louer seul votre appartement ou votre maison peut vous exposer à de vrais risques.
- Assurer seul la gestion est souvent une lourde charge et un tracas quotidien.
Mandatés par vos soins, nous vous assurons la décharge de toutes les contraintes administratives et juridiques, notamment :
- Recherche de locataires, vérification de leur solvabilité, adossement de cautions solidaires si besoin
- Rédaction des contrats de location conformes à la législation en vigueur, renouvellement des baux, augmentation des loyers en fonction des indices légaux
- Encaissement des loyers et charges, relance systématique des locataires à date fixe, gestion des impayés et des poursuites judiciaires dans les meilleurs délais, gestion des dépôts de garantie
- Etablissement des états des lieux entrée et sortie précis et détaillés, permettant leur rapprochement et la facturation de réparations locatives justifiées
- Suivi et règlement des charges de copropriété, régularisation de ces charges auprès du locataire
- Hormis l’envoi de comptes rendus de gestion mensuels, établissement d’un état récapitulatif annuel de vos revenus fonciers, facilitant la rédaction de votre déclaration de revenus
Afin de vous garantir le paiement de vos loyers, nous mettons à votre disposition un contrat vous assurant les pertes de loyers et éventuelles détériorations immobilières.
Notre conception de la gestion passe également par un devoir de conseil en matière de fiscalité immobilière, d’amélioration ou de transformation de vos biens, d’évaluation et de réalisation de votre capital.